百旺家苑位于临沂高新技术产业园区，便利的交通条件更使百旺家园拥有闹中取静的独特优势。
项目占地29公顷，建筑面积约20万平方米，是临沂罕有的高绿化率、低容积率高尚社区，社区住宅品种丰富，户型多样，以高尚低密度花园洋房为主，包括舒适实用板式小高层，超豪华双拼别墅，豪华品质双越宅邸等多种户型，地下、半地下私家车库约1560位，幼儿园、商业场所、文化站及中心会所等配套设施完备。
类型：普通住宅
别墅建筑类型：板楼，双拼别墅
绿化率：50％
容积率：1.08
设备装修：住宅毛坯房，公共部位精装修处理
供暖系统：集中式地板采暖、分户计量
燃气系统：市政管道天然气入户
网络系统：宽带网入户
保安系统：全封闭管理，24小时巡逻、监控及红外线报警系统，单元入口设置防盗可视对讲系统。
内部配套：室内游泳池、儿童嬉水池、餐厅、商务中心、健身场所及其他棋牌室、球类室等；
中、小学：农大附小、上地试验小学、马连洼小学、农大附中、67中学、上地试验中学；
幼儿园：小区幼儿园设6个班；
车位：住宅1：1
